瀝青基類防水塗料是指以瀝青為基料加入助劑配制而成的水乳型或溶劑型防水塗料。這類防水塗料對瀝青基本沒有改性或改性作用不大，具體有石灰乳化瀝青、膨潤土瀝青乳液和水性石棉瀝青防水塗料等。

它主要适用于Ⅲ級和Ⅳ級防水等級的工業與民用建築屋面、混凝土地下室和衛生間防水。牆面與地面接縫處、陰陽角、水管、地漏和衛生潔具的周邊以及鋪設冷熱管的鑿溝内是重點防水部位。

施工完畢後，封好門口以及下水口，室内進行蓄水24小時，檢查是否有滲漏點，如發現滲漏要及時補救。  

防水塗料的塗刷量與基面基層狀況有很大關系，基層越不平整，使用的塗料就越多。因此，在塗刷防水塗料之前，最好将基層進行簡單處理，盡量将基層處理平整。其次，應保證地面無塵、無土、無油，可拿墩布仔細拖地，把灰塵全部掉，否則會引起防水塗料的開裂掉皮，影響防水效果。

選購産品要重在性質，市場上在售的防水塗料名稱各式各樣，如;漿料;灰漿;等，還有的防水塗料分為Ⅰ型和Ⅱ型，有人說Ⅱ型更适合用于室内，但據相關專業人士介紹，重要的在于看防水塗料的性質，一般都會标注是;通用型;還是柔韌型;，然後看砂漿與乳液的配比，如12kg+8.還有産品标明;廚衛專用;，其實這隻是噱頭，一般的室内防水塗料都能用于廚衛。牆體的滲漏則因為現在牆體太薄，多為輕型砌塊砌築，有大量内外通縫，再是門窗樘與牆的結合處，密封不嚴，雨水由縫中滲入。

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