給大家介紹一下建築物常見的漏水部位

 作者:聯接防水
給大家介紹一下建築物常見的漏水部位

在防水材料施工前要了解什麼地方比較容易出現漏水,了解了這些才能針對這些部位做加強處理,避免後期漏水帶來麻煩,還會影響後期建築物的壽命。

常見滲漏水部位:

(1)現澆鋼筋混凝土結構的伸縮縫、沉降縫、施工縫及預制構件的接縫處;

(2)溫度變化、材料收縮和施工不良等引起的混凝土裂縫;

(3)因施工操作、管理不當引起的混凝土蜂窩、麻面、孔洞、露筋等缺陷處;

(4)承重結構中相鄰的位移及支座沉降過大者;

(5)不同組合材料(磚混結構、外牆外保溫系統)因材料線膨脹系數不同或相互之間粘結不好引起的裂縫、間隙或脫層等;

(6)施工後期各種材料因吸水或幹燥引起的尺寸變化過大者;

(7)各種預留洞、預埋件、穿牆(或樓闆、地面)管道、管子接口出入口密封不嚴處。
 
穿牆管
1、加強外觀檢查,保證翼環、止水環焊縫嚴密;
2、迎水面管根四周預留凹槽,采用柔性密封膏嵌填密實;
3、套管與管道之間采用聚氨酯發泡作為填充料,要求發泡密實;
4、橡膠圈要有足夠的柔韌性,利用短管頂緊頂牢;
5、節點部位混凝土澆築加強振搗,确保密實。
 
施工縫

1、止水帶的安裝位置必須嚴格控制,接頭部位逐個檢查,保證嚴密;
2、澆築上層混凝土前,表面浮漿、松動石子清除幹淨;
3、聚氨酯塗膜加強層必須保證厚度。

變形縫

1、止水帶埋設位置必須準确,其中空心圓環應于變形縫中心線重合;
2、止水帶空心圓環直徑應于變形縫的寬度相同;
3、變形縫外側必須設置隔離層。

對拉螺栓孔

1、螺栓孔内塑料套管必須清除距兩側孔口以内不少于20mm範圍,孔口要求适當擴大;
2、内外側采用1:1幹硬性水泥砂漿封堵嚴密,表面壓光,砂漿嵌入螺栓孔内≥20mm;
3、外側封堵部位塗刷聚氨酯塗膜,厚度不低于1.2mm,要求多遍塗刷,為方便檢查,保證厚度,相鄰兩遍采用不同顔色進行,可采用紅黃色交替進行;
4、堵塞時安排專人負責,及時分批辦理隐蔽工程驗收記錄。
 
外牆窗口容易滲水

窗下口
1、充分考慮室外保溫的厚度和室内窗台面層的做法,将窗台壓頂做成内高外低;
2、外側窗台流水坡度≥10%;
3、内側窗台施工不允許采用幹硬性砂漿;
4、外側窗台頂标高嚴禁高于窗框下底标高;内側窗台頂标高高于窗框下底标高不得大于2mm。
 
窗上口
1、飄窗頂面參照屋面做法,坡度要求≥5%;
2、外挑構件下部要求做鷹嘴或滴水線,鷹嘴坡度不小于10%。
 
水落口
1、水落口安裝緊貼結構安裝;
2、水落口部位直徑500mm範圍内的坡度不小于5%;
3、防水層貼入水落口杯内不小于5cm;
4、水落口周邊凹槽必須采用密封材料封嚴。

出屋面管道
1、管道吊洞參照有水房間要求控制;
2、加強卷材防水附加層和防水層的套割質量,确保此部位防水材料鋪貼吻合,避免補丁式,形成薄弱環節,留下滲漏隐患;
3、保證管根部位的泛水高度不低于屋面完成面以上250mm;
4、泛水收口必須嚴密;
5、每根管道、每個施工環節全數檢查,合格後方可進行下道工序施工。

 

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