高層外牆防水

 作者:聯接防水
現在大多數房屋建造都是高層,大多數買的房屋都是比較高的,對于住在這些高層的朋友們來說,整體都在面臨一個問題,那就是如果房子外牆滲水了怎麼辦,假如不盡快處理的話,對于自己原來房子的裝修都會造成相應的損失。對于高層外牆為什麼會滲水,我們還是要有一個認識,隻有這樣才能在出現問題的時候,進行及時的處理。下面就來為大家講解一下吧!

高層住宅外牆滲水的原因

(一)填充牆施工方面的因素

施工單位一般對主體的框架和結構要求很嚴,但對填充牆施工還沒有引起足夠的重視。從外牆的滲水部位鏟除内壁的抹灰層,能夠看到牆體的豎縫有“瞎縫”,一些灰縫甚至是透明的,有些腳手架眼還沒有用磚封堵好,隻是随便的用一些砂漿來堵住,導緻裡面是孔洞,而外面“糊窗戶”。

(二)裝修方面的因素

外牆面磚基層的清理不幹淨,基層處理不到位,找平層抹灰比較厚,加上磚砌體沒有将水澆透,導緻找平層出現開裂和空鼓的現象。現場來看,面磚勾縫不光滑、不飽滿、不認真,面磚的拼接處有很多“瞎縫”,面磚背面的砂漿鑲貼得不飽滿,并且有流水通道,擦縫和勾縫都是采用素水泥漿進行處理,這些現象都是導緻高層住宅外牆滲水的原因。

(三)安裝方面的因素

在安裝雨水管時,支撐角鋼根部沒有用砂漿封堵好,有些住戶在空調安裝時,固定防護架上用的螺栓穿插孔眼沒有用砂漿封好;外牆管道周邊也沒有堵塞嚴實,以上這些因素都導緻了高層住宅外牆滲水。

(四)鋁合金窗安裝方面的因素

鋁合金窗框和牆體間打的密封膠嚴密度不夠,有的打得太薄,而有些則是膠老化失去了防水的功能。玻璃與窗扇之間安裝的膠條出現了斷頭、龜裂、不到位和缺角的現象,造成了窗扇與玻璃之間有太大的縫隙。鋁合金窗的下滑軌道無洩水孔,當遇到暴雨時,就形成積水滲入到室内。

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